不到90万就能买三房！价格卷上天执信周边，还能买吗？
大国璟东南路，新建两条支路
供居民、村民，提供外接通道
该项目道路总长度约790.92m，根据路由方向分为道路A线及道路B线。
道路A线起点接大国璟出入口，终点接广汕公路，全长约684.66m。
道路B线起点接三联村前巷，终点接道路A线K0+180，全长约106.26m。
图源：zengzheng
项目估算总投资1967.37万元。
其中：工程费用1055.06万元、工程建设其他费用206.59万元、预备费145.73万元。
本次最高投标限价：10544475.50元。
本工程计划2023年12月28日开工，施工总工期：218日历天。
图源：zengzhen
大国璟东南侧道路主要功能是大国璟居民及三联村村民提供外接通道，兼具服务周边地块开发的功能。
同时近期可作为广汕公路与规划的增广快线两条快速路间南北向衔接通道组成部分。
不止执信
周边教育医疗配套逆天
2021年9月，执信中学增城实验学校正式开学，这是增城区与执信中学合作打造的公办学校，小学校区规模为48个班，初中校区规模为48个班。
图源：增城区融媒体中心
同时，增城中学在2023年9月增班招收七年级新生，在增城中学本部校区增设初中，增城中学初中部（荔湖校区）（暂名）招生范围为荔湖街行政区域。
公示时间：从2023年3月23 日至2023年3月 31日止。
另外，从2021学年开始，黄冈中学广州增城学校（现改名为：广州市黄广附属学校）委托管理荔湖街三联小学。（来源：增城教育）
此外，增城区第一实验小学也于2023年9月正式招收一年级新生。学校按42个班规模规划，能提供小学学位1890个。
不仅仅是教育资源，荔湖板块的医疗配套，实力也逐渐增强。
首先，2022年9月，广州市妇女儿童医疗中心增城院区正式投入使用，这是全亚洲最大的妇幼医院。门诊能力5000-7000人/日、床位1000张。
增城院区将与广州市中心区域四院区（珠江新城院区、儿童院区、妇婴院区、白云院区）配备同质的医学人才。
同样是2022年9月，广州黄敏正骨医院（广州正骨医院增城院区）在荔湖街正式动工。
拟打造为集三级骨科医院、康复保健、教学、科研、预防及国际医疗交流为一体的康养综合体，并预计2025年投入使用。带来500张床位数。
项目投入运营后，将致力于总结和推广中医骨科的手法标准，择机成立黄敏正骨手法研究院，并逐步引入国家重点研发项目，争创华南地区首个个性化假体快速成型3D打印创新示范基地。
另外，荔湖新城板块还有三级综合医院——前海人寿广州总医院，目前也已经投入使用。
执信小学录取率仅45%
初中首批人户录取率百分百
虽然教育配套闻天，但执信的中签率并不高。
2023年执信中学增城实验学校：小学部录取率约45%；初中部约90%；8校资源共享46人抢一个学位！
小学方面，广州市执信中学增城实验学校、中建星旅瀚鸿雅苑小学（暂名）、荔湖街第一小学三所学校是一个学区，共1005位学生报名，执信录取450位。
初中方面，学位共400个，审核通过人数446人；第1－4批可以直接录取，第5批需要进行电脑派位，竞争较小。
8校资源共享上，执信中学的竞争是最激烈的，电脑排位人数是1874人，资源共享人数为40人，录取比例高达46.85：1。
虽然中签率低，但并不妨碍该片区成为荔城人心中置业首选。
价格卷上天
不到90万即买执信三房
项目周边拥有保利中海金地大国璟、逸翠庄园、华润置地润悦、中建联悦学府、国贸学原等楼盘，为抢压客源可谓优惠出尽。
比如其中学府悦城最近推出特价房源，总价不到90万即可上车三房。
又比如，准现房发售的华润润悦，最低不到100万即可上车84平三房。
虽然小学中签率低，但这个价格是真的香啊，也就不难理解这两年不少传统的荔城置业者把方向转向这里！
毕竟100万预算可入读名校执信，放在全广州也没有其它可选了吧。